Dokumentasjons- og formidlingssenter for taternes kultur og historie
ANBUDSKONKURRANSE MED LØSNINGSFORSLAG

EVALUERINGSGRUPPENS RAPPORT

Fase 1 og Fase 2 22.10.2003

INNHOLDSFORTEGNELSE

FASE 1

1. INNLEDNING

2. GENERELL KRITIKK

3. INDIVIDUELLE KRITIKKER

4. INNSTILLING

FASE 2

5. FORHANDLINGER, ORIENTERING

6. INDIVIDUELLE KRITIKKER ETTER FORHANDLING

7. INNSTILLING

FASE 1

1. INNLEDNING

1.01 Om prosjektet

Statsbygg skal oppføre et tilbygg til den eksisterende administrasjons- og utstillingsbygningen på Glomdalsmuseet i Elverum. Eksisterende bygning er på totalt 3.500 m2 BTA, oppført i 1973 som et én-etasjes, enkelt bygg.

Tilbygget skal huse nytt dokumentasjons og formidlingssenter for taternes kultur og historie.

Det forutsettes at den eksisterende og nye delen skal kunne drives effektivt som en organisasjonsmessig enhet. Byggeprogrammet angir behov for nybygg til ca 2.000 m2 BTA. I tillegg vil det være nødvendig med ombygninger og omdisponeringer i eksisterende bygg på ca 750 m2.

Prosjektet skal gjennomføres som totalentreprise etter anbudskonkurranse med løsningsforslag og forhandlinger.

Prosjektet er kostnadsstyrt. Det er oppgitt en øvre kostnadsramme for entreprisen på

33 MNOK inkl. mva. Om nødvendig må tilbyderne tilpasse programarealenes størrelse eller byggets kvalitet til den økonomiske rammen.

1.02 Oppdraget

På vegne av Kultur- og Kirkedepartementet har Statsbygg stått for gjennomføring av en begrenset totalentreprisekonkurranse med løsningsforslag. Deltakerne er entreprenører med tilknyttede prosjekteringsgrupper bestående av arkitekt og rådgivende ingeniører for bygg, VVS og elektro. Konkurransen skal gi grunnlag for valg av det, totalt sett, beste prosjekt og pristilbud. Etter forhandlinger skal kontrakt inngås om prosjektering og bygging.

1.03 Valg av deltakere

Statsbygg utlyste prekvalifiseringkonkurranse for deltakende grupper til totalentreprise-konkurransen i Norsk Lysningsblad nr. 234, 10. oktober 2002. Frist for anmodning om deltakelse var 4. november 2002.

4 fullstendige grupper meldte seg til prekvalifiseringen. Samtlige ble vurdert som kvalifiserte for videre deltakelse.

1.04 Konkurransen

Konkurransegrunnlaget ble utsendt 12. desember 2002.

Ved innleveringsfristen 14.03.2002 kl 14.00, var det innkommet tilbud fra samtlige prekvalifiserte grupper:

ENT Th. Johansen & Sønner AS

ARK Samark AS

RIB Eiendomsprosjektering AS

RIE IBR-elprosjektAS

RIV Aalerud AS

2
ENT Hagen og Godager AS

ARK Anderssen + Fremming AS

RIB Eiendomsprosjektering AS

RIE IBR- elprosjekt AS

RIV Aalerud AS

3
ENT NCC A/S

ARK Askim/Lantto Arkitekter AS

RIB B. Bjørnstad Prosjekt AS

RIE Ing Jon Hallås AS

RIV Tøfte og SmedstadAS

4
ENT Martin M Bakken A/S

ARK Reiulf Ramstad Askitekter AS

RIB Dr. Techn. Kristoffer Apeland AS

RIE Søltun AS

RIV Techno Consult AS

1.05 Programforutsetninger og viktige målsettinger for prosjektet

Arkitektoniske mål for utforming:

· Nybygget skal bidra til å heve museumsanleggets arkitektoniske kvalitet.

· Det framtidige anlegget skal stå fram som helhetlig og lett leselig.

· Hovedinngangen må aksentueres bedre enn i dagens situasjon.

· Arkitekturen skal fremheve innholdet, ikke konkurrere med det.

· Nybygget må gjerne uttrykke en signalfunksjon – være en markør.

· Materialvalget må spille sammen med materialene i dagens anlegg.

· Utstillingssalen skal ha anvendelig størrelse, form og utførelse og tilpasset krav til kontroll over lys, klima, akustikk, evt. lyd. Det ønskes en åpen konstruksjon med få bærepunkter og stor takhøyde.

· Det skal legges til rette for framtidige utvidelser.

· Adkomst- og vestibyleområdet gis en utforming som i større grad, likestiller innendørsutstillingene og friluftsmuseet. OG:

”Man skal føle seg tatt vel imot – det skal være lyst, rommelig og trivelig og samtidig så avskjermet at man får lyst til å slå seg ned . Takhøyde og dagslysinnslipp er viktige temaer i planleggingen.

Vestibylen skal romme : Billettsalg og informasjon, salg av suvenirer mv, servering, sitteplasser / hvileplasser”.

Forholdet til danserestauranten:

· Vernestatus er ikke fastlagt, men de prosjekterende må forholde seg til at restauranten ikke kan røres. Ved plassering av nybygget må de nødvendige hensyn tas.

Drift og tekniske anlegg:

· Alle nye tekniske anlegg og innvendige overflater skal tilpasses eksisterende bygning slik at drift og vedlikehold blir mest mulig hensiktsmessig.

1.06 Evaluering

Utkastene er vurdert av en evalueringsgruppe bestående av følgende personer:

Harald Longva seniorarkitekt Statsbygg Hovedkontor (evalueringsgruppens leder)

Trine Thån overarkitekt Statsbygg Hovedkontor (prosjektleder)
Sigrid Mondrad-Krohn overarkitekt Statsbygg Hovedkontor

Jan Hoff Jørgensen direktør Glåmdalsmuseet

Tore Lahn uts. leder. Glåmdalsmuseet

Leif Bodin Larsen leder RFL
Tildelingskriterier

Følgende tildelingskriterier ble opplyst i tilbudsinnbydelsen, og er lagt til grunn ved evalueringsgruppens vurdering av tilbudene (uprioritert rekkefølge):



Kriterier


Dokumentasjon

Pris


Tilbudsskjema

Funksjonalitet


Tegninger og beskrivelse

Areal


Tegninger og arealoppgave

Arkitektur


Tegninger og beskrivelse

Bygningsmessig


Tegninger og beskrivelse

Akustikk


Beskrivelse

VVS-teknisk


Tegninger og beskrivelse

Elektroteknisk


Tegninger og beskrivelse

Driftsfasen/drifts-vennlighet


Tegninger og beskrivelse

Prosjektgjennomføring


Prosjektplan, framdriftsplan (prosjektering, rammesøknad, bygging og ferdigstillelse)

Fleksibilitet


Enkle tegninger og beskrivelser med alternative størrelser/justeringer på utstillingssal og evt. andre arealer

Evalueringsgruppen har benyttet Statsbyggs fagavdelinger som rådgivere i evalueringen av prosjektene. Uttalelsene er ikke en del av evalueringsrapporten, men inneholder momenter som må taes opp under kontraktsforhandlingene. Tilsvarende gjelder for brukergruppens rapport av 04.04.2003.

2. EVALUERINGSGRUPPENS GENERELLE KRITIKK

Med utgangspunkt i tildelingskriteriene, gjennomgås i det følgende de sentrale problemstillingene i prosjektet.

2.01 Pris

Prosjektets kostnadsramme 33 MNOK inklusive merverdiavgift.

Samtlige prosjekter ligger i nærheten av kostnadsrammen. Det er ikke store prisforskjeller på totalsum og kvadratmeterpris. Hovedtallene er som følger:

Sammendrag totalt i ht Statsbyggs kontrollmålinger


Entreprenør BTA nybygg B/P tegnet Tilbudets kostnad inkl. mva

Th. Johansen & Sønner AS 2.461 m2 2,20 Kr. 32.974.080,-

Hagen og Godager AS 2.105 m2 1,81 Kr. 32.480.000,-

NCC A/S 2.190 m2 2,36 Kr. 34.538.960,-

Martin M Bakken A/S 2.059 m2 1,73 Kr. 32.965.460,-

2.02 Areal

Statsbygg har gjennomgått og kontrollert prosjektenes arealoppgaver, som fremgår av oversikten over. Tallene viser ikke grad av ombygging i det eksisterende anlegg og er derfor ikke helt sammenliknbare.

Th. Johansen & Sønner AS, ark: Samark AS, har oppfylt netto romprogram, men har avvik med en netto arealøkning på 131m2. Det oppgis at av de eksisterende arealer, ombygges 612 m2 omfattende og 332 m2 enkelt. Disse tall er nettoarealer. BTA ikke oppgitt.

Prosjektet har det største BTA nybygg-arealet iht Statsbyggs måling.

Hagen og Godager AS, ark: Andersen + Fremming AS, ligger over programkravene for arealer. Oppgitt nettoareal er 166m2 over programmert areal. Oppgitt BTA:….

NCC A/S, ark: Askim/Lantto AS, har oppgittt BTA nybygg til 2333m2. 620 m2 av programarealet er lagt inn i eksisterende arealer. Det er ikke oppgitt hvor mye av eksisterende arealer som blir berørt av ombygginger / endringer.

M Bakken AS, ark: Reiulf Ramstad AS, har oppgitt BTA nybygg til 2059 m2. I tillegg ombygges 990 m2 og berøres 624 m2 av de eksisterende arealer.

2.03 Arkitektur og kulturmiljø

Glomdalsmuseet gir i dag et bilde av en bebyggelse med enkle arkitektoniske trekk. I byggeprogrammet er det lagt stor vekt på at tilbygget skal knyttes sammen med eksisterende museumsbygg for å oppnå god indre funksjonalitet både ut fra et driftsynspunkt, og samtidig ivareta den opplevelsemessig del museets aktiviteter og utstillingene på best mulig måte. X Videre er det uttrykt et klart ønske i at den nye utvidelsen skal gi Glomdalsmuseet en høyere arkitektonisk profil, et signalbygg som skal være en markør fra adkomstveiene omkring. Likevel skal arkitektuen gjennom tilbygget være lavmælt. Dansepaviljongen har i dag ingen fredningsstatus. I samråd med kulturminnemyndighetene er det enighet om at museumsutvidelsen fysisk ikke skal berøre dansepaviljongen.

2.04 Funksjonalitet

I byggeprogrammet er det stillet krav om at publikumsadkomsten til museét skal annonseres bedre enn tilfellet er i dag. Alle besvarelsene har beskrevet adkomstens betydning, men løst dette forskjellig, mer eller mindre vellykket.

I dagens situasjon oppfattes vestibylen lett som en gjennomgang til friluftsmuseet. Dette ønskes endret når museet utvides. Vestibylen skal være et sentralt samlingssted der man lett orienterer seg til museéts ulike funksjoner.

Forslagene viser ulike løsninger med store kvalitetsforskjeller og med forskjellig grad av innlevelse i museets indre funksjoner. Skille mellom intern- og publikumstrafikk er i varierende grad ivaretatt.

For de øvrige enkeltfunksjonene vises det til de individuelle kritikkene.

2.05 Miljømessige forhold

Besvarelsene er generelt dårlig beskrevet på dette punkt. I tre av besvarelsene er det en utstrakt bruk av tre, med innslag av tegl i utvendig kledning. Det foreligger krav i byggeprogrammet om at valg av løsninger skal begrunnes også ut fra ressurs- og miljøvurderinger. Dette må innarbeides i videreføringen av prosjektet.

2.06 Materialvalg og bygningstekniske løsninger.

Fundamentering og bærekonstruksjoner er i prinsippet like for alle prosjektene. Felles for prosjektene er at de benytter et bæresystem av søyle/dragere i stål. De største forskjellene ligger i materialbruk i fasadene. Tre av forslagene benytter fasadeløsninger der tre, glass og innslag av tegl er hovedelementene i fasadeuttrykket. Disse spiller godt sammen med materialene i dagens bebyggelse. Hagen og Godager AS benytter platekledning i kombinasjon med impregnerte lekter.

2.07 Akustikk

Prosjektene inneholder ingen klare problemområder når det gjelder akustikk. For samtlige tilbydere må det gjennomføres en oppklaringsrunde på dette felt, for filmsaler, utstillingssaler og vestibyler, før eventuell kontraktsinngåelse.

2.08 Fleksibilitet og utvidelsesmuligheter

Alle prosjekter har ivaretatt gode utvidelsesmuligheter for utstillingssalen, evt med noe forbehold for M. Bakken som har basert nybygget på kvadratets bundne form. Bruksfleksibiliteten i øvrige arealer er mer varierende.

2.09 VVS-teknikk

De angitte løsninger og anlegg er stort sett tilfredsstillende beskrevet i forhold til programkrav.

NCC har ikke utarbeidet VVS-tegninger det hele tatt. Det forutsettes godtgjort at de beskrevete anlegg har plass i de viste tekniske rom og romhøyder i føringsveier, i forbindelse med evt. forhandling.

Samme entreprenør tar også forbehold som kan innebære at bygget ikke er tilfredsstillende brannsikret.

Martin Bakken har levert effekt- og energibudsjett for nybygget som den eneste av deltakerne.

Generelt må kvalitet på utstyr spesifiseres nærmere. Dette bør inngå som et eget punkt i forhandlingene.

Nødvendige ombygninger ved tilpasning til eksisterende må ivaretas der det er tatt forbehold.

2.10 Elektroteknikk

De angitte løsninger er stort sett tilfredsstillende beskrevet i forhold til programkrav. Enkelte uklarheter må avklares nærmere ved forhandlinger.

Th. Johansen og Hagen og Godager har utarbeidet mangelfulle elektrotegninger. Martin Bakken har utarbeidet elektrotegninger som helt klart er innenfor det som kan forventes på dette stadium.

Generelt må kvalitet på utstyr spesifiseres nærmere. Dette bør inngå som et eget punkt i forhandlingene.

ENT må under forhandling, oppgi punktpris for tilleggspunkter. Dette gjelder stikkontakt, ekstra dimmer etc.

Nødvendige ombygninger ved tilpasning til eksisterende må ivaretas der det er tatt forbehold.

2.11 Utomhus

Tomta ligger på en flat elveslette med sandgrunn. På syd og øst siden av museumsbygget er det i dag opparbeidet gressplen. På nordsiden er det gruslagt parkeringsplass. Det er enkelt å forholde seg til både fundamentering og terrengarbeider. Samtlige prosjekt viser enkle løsninger for utomhusanlegg som stort sett samsvarer med programmet.

Hagen og Godager har ikke vist løsning for parkeringsplassen. M. Bakken viser en symbolsk løsning for parkering og inngangsforhold. Bussparkering er i varierende grad vist.

Th. Johansens prosjekt er i større grad avhengig av at viste utomhusarbeider gjennomføres med god kvalitet, spesielt i forbindelse med inngangsforholdene.

Det er nødvendig å avklare hvilke arbeider som inngår i pristilbud, før kontrakt inngås.

2.12 Kvalitet

Tilbudsmaterialet omfatter ikke referanser til andre prosjekter hva utførelser, toleranser og utstyrsvalg angår. Dette må avklares før kontrakt inngås.

2.13 Bygg-/bruker-utstyr

Ingen av tilbyderne har levert utfyllende beskrivelse av byggutstyr som forutsettes levert.

Slike oversikter må frem skaffes. Kvalitet må fremgå.

Av NCCs beskrivelse fremgår det at svært lite byggutstyr er medregnet.

2.14 Energiøkonomi. Driftsfasen/driftsvennlighet

Kun Martin Bakken har, i noen grad, redegjort for varmetapsberegninger og årskostnadsberegninger for energibruk og vedlikehold i forhold til valgte materialer og løsninger. Beregninger må fremskaffes fra de øvrige.

Bruker skal drifte bygget og påpeker viktigheten av slike opplysninger for rangering av prosjektene.

2.15 Prosjektgjennomføring

NCC har redegjort godt for dette temaet. Øvrige deltakere har nøyd seg med å levere fremdiftsplan og evt bemanningsplan.

Hagen og Godager har levert forslag til riggplan. NCC har beskrevet forslag til løsning.

Det er generelt lite redegjort for driftskonsekvenser for museet under byggetiden.

3. INDIVIDUELLE KRITIKKER

3.01 Th. Johansen & Sønner AS/Samark AS

Hoveddisposisjon

Utkastet er i sin helhet basert på å legge det nye muséet i le av eksisterende bygninger inn mot museumsplenen. Fotoavdelingen er foreslått lagt som et lite tilbygg ved siden av økonomiinngangen mot vest. Hovedinngangen er lagt mot øst, mot danserestauranten. For å komme til hovedinngangen, må publikum bevege seg rundt hushjørnet og gå langs en lav murskjerm parallelt med gavlveggen på bibliotek/magasinbygget før man kommer inn i muséet.

BTA for nybygget er oppgitt til 2.116 m2 og kontrollmålt av Statsbygg til 2.461 m2. Prosjektet har derved det største nybyggarealet av samtlige.

Evalueringsgruppens vurdering

Hovedinngangen danner starten på en rett akse, en ”gate” som gir oversiktlighet og lett tilgjengelighet til viktige funksjoner som ligger mot ”gata”. Til ”gata” ligger kaffebar, billettskranke, salg, og andre publikumsrettede funksjoner, samt inngang til bibliotek. Denne ”gateløsningen” er i utgangspunktet et meget bra organisasjonsprinsipp, men løsningen blir her likevel ikke fullgod i forhold til de mulighetene organisasjonsprinsippet gir. ”Gata” skal fungere som vestibyle. Den virker dessverre for trang på steder der det forventes større publikumsansamlinger. På tegningene er det oppgitt et areal for vestibyle på 218m2. målt på tegningene er arealet målt til 80m2. Sammen med kaffebar blir det et samlet areal på 125m2. Vestibylearealet er for lite og bør økes. Evelueringsgruppen foreslår at noen av funksjonene langs ”gata” bytter plass. Kaffebaren ligger noe bortgjemt og mindre tilgjengelig for den del av publikum som har løst billett. Den virker dessuten trang med for få sitteplasser og en orientering mot øst som gjør at den tidlig blir liggende i skyggen.

Bruker er fornøyd med muligheten for ”rundgang” i utstillingene. Vel mye av det nye utstillingsarealet går likevel med til ”pre-show” / trafikkareal. Atkomst til ny utstillingssal virker noe bortgjemt bak en stor kjerne med garderobe / toaletter / birom.

De øvrige funksjonene virker fornuftig plassert. Det er tilstrekkelig med én interninngang. Bruker uttrykker tilfredshet med øvrig romplassering. Løsningen gir god oversikt over tilgjengelige tilbud i anlegget.

Materialbruk

Forslagsstiller beskriver en nøktern bruk av både utvendige og innvendige materialer. Utvendig materialer er foreslått av behandlet trepanel i kombinasjon med metallbeslag av zink og galvanisert stål. Innvendige materialer er foreslått av oljet tre, ubehandlet stål og betong. Evalueringsgruppen støtter utkastets materialvurderinger og anser disse som enkle og robuste.

Arkitektonisk uttrykk

Forslagsstiller plasserer hovedinngangen mot øst, og beholder i hovedsak fasadene mot parkeringsplassen. Den enkle murfasaden fra eksisterende bebyggelse blir beholdt , men helt anonymisert uten inngangen. Murveggen mellom danserestauranten og eksisterende bygg er foreslått revet. Forslagsstiller antyder en kraftig markering av inngangen med en dominerende mastekonstruksjon. Evalueringsgruppen er av den oppfatning at danserestaurantens vestfasade blir det viktigste arkitektoniske element rundt adkomsten til museet. Det er en viss fare for at tilstanden til danserestauranten vil bli avgjørende for om dette er et vellykket grep for museumsanlegget.

Hovedinngangen er i dette utkastet svært nedtonet i forhold til ønske om å øke museumsbyggets arkitektoniske profil.

3.02 Hagen og Godager AS/Andersen + Fremming AS

Hoveddisposisjon

Forslagstilleren legger en del av den nye bygningsmassen foran eksisterende museumsbygninger mot nord. Ved å legge en del av bygningsmassen mot nord, blir mindre av museumsparken blir berørt av nybygget. Forslagsstiller aksentuerer inngangspartiets betydning som en viktig del av muséet’s arkitektur. Plassering av bygningen på nordsiden av eksisterende bygning gjør at større del av ”museumsplanen” ikke blir berørt.

BTA for nybygget er oppgitt til 1.790 m2 og kontrollmålt av Statsbygg til 2.105 m2.

Evalueringsgruppens vurdering

Fra inngangspartiet går det en hovedgang/akse gjennom bygningen som ender ved en glassvegg ut mot museumsparken. Ved glassveggen mot parken er det foreslått en serveringsmulighet mot syd. Hovedgangen er lagt i en svak skrå vinkel i forhold til byggets hovedgeometri, og vinkelrett på inngangspartiets skråskårne ”innhakk”.

Biblioteket flyttes og det frigjorte arealet blir en del av den nye utstillingsdelen.

Filmsalen/foredragssalen ligger til høyre rett innenfor hovedinngangen, vis a vis inngang til biblioteket og før man kommer til billettskranken. Ved inngangen til salen for publikum virker det svært trangt. Det ansees også som uheldig at det blir en flaskehale rett foran ekspedisjonskranken når 150 publikummere kommer ut fra salen. Rullestoltilgjenglighet for nedre del av salen er ikke mulig i utkastet. Forslaget etablerer en lang og noe opplevelsesfattig vei til vestibylen. Vestibylearealet er virker uopplevd og uklart og uoversiktlig løst. Ut fra et driftssynspunkt virker vestibyleområdet lite betjeningsvennlig. Forslaget viser også trange passasjer til de ulike hovedfunksjonene fra vestibylen. Evalueringsgruppen påpeker også at mer enn halve utstillingen har svært lav takhøyde, dette kan selvsagt endres. Hvilerommet er et publikumsrettet tiltak og skal ikke slik det er vist her, tilhøre museumsfaglig seksjon.

Materialbruk

Forslagsstiller beskriver bruk av utvendige materialer. Utvendig er foreslått i en kombinasjon av liggende royalimpregnerte trelekter, tegl og ”Ivarboard”. For innvendige materialer henvises det til Statsbygg’s kravspesifikasjon.

Arkitektonisk uttrykk.

Forslagsstilleren legger en del av den nye bygningsmassen foran eksisterende museumsbygninger mot nord delvis som en toetasjes løsning. Dette medfører at mindre av museumsparken blir berørt av nybygget. Det leverte tegningsmaterialet av fasadeoppriss og snitt består hovedsakelig av dårlig lesbare datategninger med mørke slagskygger. Det er derfor svært vanskelig å danne seg et inntrykk av byggets arkitektoniske uttrykk.

En av perspektivillustrasjonene viser vertikale paneler som antas å være ”Ivarboard”.

Totalt sett virker løsningen uengasjert både når det gjelder planløsning og hoveddisposisjon. Fasadeoppriss og snitt er av en slik kvalitet at det gjør prosjektet vanskelig lesbart og derfor noe utilgjengelig for å bedømme arkitektonisk uttrykk.
3.03 NCC A/S/Askim/Lantto AS
Hoveddisposisjon

Forslagstillerne legger en del av ny bygningsmasse foran eksisterende museumsbygg mot nord. Dette utkastet baserer seg på en to etasjes løsning der filmrom/foredragsal er plassert i andre etasje. Hovedinngangen legges mot nord mellom eksisterende magasin og nytt bygningsvolum. Mindre del av museumsplenen blir berørt med dette forslaget

BTA for nybygget er oppgitt til 2.333 m2 og kontrollmålt av Statsbygg til 2.190 m2.

Evalueringsgruppens vurdering

Forslaget er basert på en to etasjes vestibyleløsning og dette er det eneste prosjektet som inneholder heis. Den to etasjes vestibyleløsningen gir en lys, høy, luftig og flott vestibyle, som vil fungere bra både for besøkende og ut fra et personell-og driftsmessig synspunkt.

Evalueringsgruppen tror at det i et bygg med heis, enkelt kan etableres en kjeller til for eksempel magasiner. En omdisponering av arealer vil kunne redusere byggets fotavtrykk og kanskje også kostnader.

Prosjektet har en del mangler i fordeling av funksjoner. Brukerne anser det som lite ønskelig (tungvint) med fotoavdeling i 2. etasje, og denne bør derfor flyttes. Undervisningsrom og studierom ligger for langt unna biblioteket, og bør omarbeides. Evalueringsgruppen anser det som uheldig at undervisningsrommet ligger eksponert ved siden av hovedinngangen. Undervisningsrom bør kunne avblendes, det er lite ønskelig med store glassflater i dette rommet. Rommet sammen med studierommet bør knyttes funksjonelt til biblioteksdelen.

Utstilling/demonstrasjonsrom plasseres best i nærheten av tater-utstillingen og ikke inntil kunstgalleriet. Det er ikke behov for dør mellom kunstgalleri og demonstrasjonsrom. Det er ønskelig at hvilerom flyttes nærmere publikumsarealer. Rommet brukes i hovedsak av bussjåfører, og for de tilfeller der publikum blir dårlige.

I filmrom/foredragsal ligger som en forhøyet 2. etasje. Det er fra et brukersynspunkt ønskelig at publikum ankommer salen i salens bakkant. Scenebakrom bør ligge bak scenen. Kontor/personalinngang er svært anonymisert, den bør plasseres slik at resepsjon er enkelt lesbart for besøkende. Inngangen til kontorene er bortgjemt og kontorplasseringen virker krunglete og må derfor omarbeides også i forhold til omplassering av andre funksjoner.

Det er introdusert tre nye trapper i bygget. Evalueringsgruppen anser det som enkelt å redusere antall trapper, men på en slik måte at trappene samtidig kan benyttes som en del av rømningsveiene. Publikumsgarderober ligger som en barriere mot kontordelen. Både publikumsgarderober og publikumstoaletter (virker store) bør komprimeres. Åpninger mot utstillingene må bearbeides for å oppnå bedre kontakt mellom publikumsarealene og utstillingene. Brukerne frykter at det store vestibylevolumet kan bli et problemområde både i forhold til vedlikehold og driftskostnader knyttet til de inneklimautfordringene som skal løses på en tilfredsstillende måte. Enkelte arealer i eksisterende bygg er falt bort og er ikke erstattet, disse arealene må innplasseres. Generelt kan utkastet virke noe uferdig mht innbyrdes plassering av en del interne museumsfunksjoner.

Materialbruk

Forslagstillerne benytter tre, glass og noe innslag av tegl som utvendig kledning for å oppnå et modernistisk uttrykk i forhold til ”dagens lavmælte arkitektur”. Innvendig er det foreslått lyse vennlige farger og naturmaterialer. Innslag av sterke farger foreslås på enkelte frittstående elementer, som dører og enkeltvegger. Programmet er enkelte steder fraveket.

Arkitektonisk uttrykk.

Det arkitektoniske uttrykket enkelt modernistisk. I byggeprogrammet er det uttrykt ønske om å skape en arkitektur som profilerer muséet. Dette utkastet gir et godt svar på denne utfordringen.

3.04 Martin M Bakken AS/Reiulf Ramstad AS

Hoveddisposisjon

Utkastet baserer seg i sin helhet på å legge det nye tilbygget på syd/østsiden av eksisterende museumsbygg. Hovedinngangen legges mot nord, mellom nåværende magasin og kontorfløy.

Utkastet beslaglegger en svært stor del av museumsplenen. De nye bygningsvolumene danner et smalt avlangt uterom mot eksisterende museumsbygg.

BTA for nybygget er oppgitt til 2.059 m2 og kontrollmålt av Statsbygg til 2.059 m2.

Evalueringsgruppens vurdering

Forslaget er delt inn i klare og ryddige volumer, og planløsningen virker enkel og lettfattelig. Vestibylen ligger sentralt i anlegget, er lett tilgjengelig og lesbar for besøkende. Imidlertid gir vestibylens utforming små muligheter til å etablere sitteplasser rundt serveringsdelen. Det er ikke areal nok. De sitteplassene som er vist ligger svært utsatt til i forhold til publikums bevegelser mellom utstillingene, løsningen må omarbeides. En arealutvidelse mot parken vil kanskje løse noe av plassproblemene. Kompensasjon for arealutvidelsen kan være å gjøre inngangspartiet smalere uten at det vil gå ut over logistikken i vestibylen. Vestibylen må ikke bli et gjennomgangsrom til friluftsmuséet, slik det ser ut til å fungere på det viste utkastet, men være et rom publikum stopper opp i.

Det store hovedvolumet med utstillingsdelen i nybygget inneholder også film/foredragsal, kunstgalleri og demonstrasjonsrom. Løsningen er i seg selv svært fleksibel. Imidlertid er det stor avstand fra den eksisterende utstillingssalen og vestibylen og de nye publikumsarealene. Brukerne påpeker nettopp at en løsning med oppsplittede funksjoner er lite ønskelig, med fleksibilitet og generalitet som et nøkkelord. De separate volumene med lange ”korridorarmer” imellom, skaper uønsket store avstander ikke minst for den interne virksomheten. Et mer kompakt anlegg er ønskelig ut fra et brukersynspunkt. Det er ikke ønskelig med ”uovervåkete” dører fra utstillingshallen til en overbygget uteplass på sydvestsiden. Dører fra utstillingshallen ut til det fri må kun være rømningsdører. Det viser seg at en del interne museumsfunksjoner er ”falt ut”, mangler. For kontordelen mangler flere ”rommoduler”.

Det understrekes at forslagsstilleren ikke fullt ut har løst oppgaven i forhold til programmet. Løsningen må forbedres før prosjektet kan bli aktuelt for forhandlinger og gjennomføring.

Materialbruk

Utvendig er det foreslått lys type ubehandlet liggende trekledning av osp/lerk/malmfuru. Detaljsnitt viser oppbygningen av en typisk yttervegg bygget som stendervegg.

Innvendige materialer er foreslått å reflektere det utvendige uttrykket. det vil bli brukt slitesterke materialer med lav emisjon. Gulv i fellesarealer og i utstilling er foreslått i slipt betong. Evalueringsgruppen har ingen andre kommentarer enn at det i størst mulig grad benyttes norske lokale trematerialer.

Arkitektonisk uttrykk.

Det arkitektoniske grepet med å legge alle bygningsvolumer på ett plan inntil eksisterende bygningsmasse, på syd- og østsiden av anlegget gjør at fotavtrykket blir relativt stort. De nye bygningene har en fin volumsammensetning og gir med den enkle trekledningen sammen med glassflatene, et rolig og modernistisk uttrykk. Den lave pergolagangen rundt det store utstillingsbygget er med på å nedskalere og intimisere bygningenes møte med terrenget, men den er dårlig funksjonelt begrunnet.

4. INNSTILLING

Ut fra en samlet vurdering av alle utkastene opp mot tildelingskriteriene, har evaluerings-gruppen enstemmig valgt å anbefale å legge tilbudene fra tilbyder nr 1: Th. Johansen & Sønner AS, tilbyder nr 3: NCC Construction AS og under noen tvil, tilbyder nr 4: Martin M. Bakken AS til grunn for det videre arbeid med prosjektet. Tilbudene anbefales tatt opp til forhandlinger og prosjektene videreført med bearbeiding av evalueringsgruppens føringer og kommentarer.

FASE 2

5. FORHANDLINGER, ORIENTERING

Alle pristilbudene ligger nær den angitte kostnadsrammen for entreprisen på 33 mill. kr inkl. mva. I tråd med innstillingen, ble det derfor innledet forhandlinger med de 3 anbefalte tilbyder-gruppene.

Både løsningsforslag, pris og tekniske løsninger ble tatt inn i forhandlingene, og alle gruppene har svart med justerte løsningsforslag i tillegg til justering av priser og enkelte tekniske løsninger. Referater fra forhandlingsmøtene finnes i følgende DocuLive-dokumenter:

200201875-44, -45, -46, -47.

De tre prosjektforslagene viste seg alle å ha utviklingspotensiale og viste i varierende grad forbedringer gjennom bearbeidingen. Heller ikke andre forhold som pris eller uakseptable / ufleksible vilkår, talte for å velge bort noen av tilbydergruppene. Det ble derfor vurdert som nødvendig å gjennomføre en ny runde med evaluering av prosjektforslagene.

6. INDIVIDUELLE KRITIKKER ETTER FORHANDLINGER

6.01 Th. Johansen & Sønner AS/Samark AS

Prosjektet er bearbeidet i forhold til de anmerkninger evalueringsgruppen gjorde i forbindelse med det første utkastet. Foajéarealet er blitt større og gir en bedre oversikt over de ulike funksjoner og tilbud.

Evalueringsgruppens vurdering

Kaffebaren ligger bedre plassert enn i det første utkastet. Toaletter har fått en mer hensiktsmessig plassering. Publikumsarealene rundt filmsalen er blitt mer oversiktlige. Atkomst til ny utstillingssal virker fortsatt noe bortgjemt bak kafébordoppstilling.

Bokmagasin er gunstig plassert i kjeller med adkomst også fra filmsalens ”løftebord”.

Forbedringene har gått på bekostning av organiseringen rundt bibliotek og undervisningsrom mm.

Evalueringsgruppen er fortsatt ikke overbevist om at profilering av museumsinngang og adkomst for friluftsmuseet er godt nok løst.

Materialbruk

Forslagsstiller har ikke i sitt bearbeidete utkast gjort endringer i materialbruk.

Arkitektonisk uttrykk

Det arkitektoniske uttrykket er ikke endret i vesentlig grad i det bearbeidede utkastet.

6.02 NCC A/S/Askim/Lantto AS
Hoveddisposisjon

Prosjektets areal er noe redusert, men fotavtrykket er i liten grad endret i forhold det første utkastet. Det bearbeidede utkastet har omplassert en del funksjoner etter de kommentarer evalueringsgruppen gav til det opprinnelige utkastet.

Evalueringsgruppens vurdering

Forslaget er fortsatt basert på en to etasjes løsning over bakkenivå. Denne løsningen nødvendiggjør etablering av heis. Ved forlengelse av heisen har prosjektet, fra brukersynspunkt, fått en unik mulighet til å plassere magasiner i underetasjen. Arealene rundt vestibylen er bearbeidet og fått en langt bedre arealutnyttelse. Dette gjelder både vestibylen og tilstøtende arealer. Utkast nr to har rettet opp en del mangler i fordeling av funksjoner. Fotoavdeling er ut fra brukerønsker flyttet fra andre til første etasje. Undervisningsrom og studierom ligger i nær tilknytning til biblioteket. Utstilling/demonstrasjonsrom er plassert i nærheten av tater-utstillingen og ikke inntil kunstgalleriet. Hvilerom er flyttet nærmere publikumsarealene. Utkastet har vunnet mye på bearbeidelsen og fremstår velorganisert og konsentrert uten å avveke vesentlig fra det opprinnelige konseptet.

Materialbruk

Det bearbeidede utkastet har ikke endret bruk av utvendige og innvendige materialer.

Arkitektonisk uttrykk.

Det vellykkede arkitektoniske uttrykket er i det bearbeidede utkastet ikke vesentlig endret. Justering av vindusplassering og et redusert fotavtrykk har ikke endret det arkitektoniske uttrykket.

6.03 Martin M Bakken AS/Reiulf Ramstad AS

Hoveddisposisjon

Det bearbeidede utkastet har endret deler av inngangspartiet og vestibylearealet til en løsning som er romslig, ryddig og oversiktlig.

Evalueringsgruppens vurdering

Det bearbeidede forslaget representerer en vesentlig forbedring i arealene rundt inngangsparti og vestibyle.

Det store hovedvolumet med utstillingsdelen i nybygget inneholder også film/foredragsal, kunstgalleri og demonstrasjonsrom. De separate volumene som tidligere var forbundet med med lange ”korridorarmer”, er i utkastet kortet inn. De store avstandene er redusert til et akseptable nivå, og vil derfor lette den interne driften av museét. Store dører fra utstillingshallen ut til det fri er fjernet. Interne museumsfunksjoner tidligere var ”falt ut” er nåinnplassert.

Materialbruk

Det er ikke foreslått endringer i materialbruk ute og inne i forhold til det første utkastet.

Arkitektonisk uttrykk.

Dette utkastet har endret det arkitektoniske mest av de tre bearbeidede utkastene. Økte romhøyder ved inngangspartiet og i vestibyle er en heving av de arkitektoniske kvaliteter, både sett innenfra, og i forhold til museets ønske om en god arkitektonisk profilering. Fasaden mot adkomsten er fortsatt beskjeden. Utformingen av museet underordner seg den mer ekspressive danserestauranten.

7. INNSTILLING

Ut fra en samlet vurdering av alle utkastene opp mot tildelingskriteriene, og etter forhandlinger har evaluerings-gruppen enstemmig valgt å anbefale å legge tilbudet fra tilbyder nr 3: NCC Construction AS til grunn for videreføring.

Oslo, 22.10.2003

Trine Thån(evalueringsgruppens leder) Harald Longva (sign.) Sigrid Mondrad-Kro(sign)



Jan Hoff Jørgensen (sign.) Tore Lahn (sign.) Leif Bodin Larsen (sign.)